2026年7月8日，北京市房地产法学会、首佳顾问咨询（北京）集团有限公司在嘉豪国际中心B座，共同举办了《原拆原建制度建设与实施路径专题研讨会》。住房和城乡建设部建筑杂志社智库研究院执行院长肖正华、劲松街道城市管理办公室主任何海军、北京城建房地产开发有限公司副总经理刘玉峰、天恒集团城市更新事业部总监郑直、朝阳城发集团城市更新公司副总经理张同武、愿景集团副总裁江曼、北京薇邻运营管理有限公司总经理刘楚等领导嘉宾应邀出席。北京市房地产法学会会长楼建波，创会会长苗乐如，副会长高喜善，不动产专委会副主任李江威等主要会领导，以及会员代表参加本次活动。中伦文德高级合伙人、北京市房地产法学会副会长田磊受邀出席会议并作专题交流发言。

研讨阶段，田磊律师作《原拆原建中的多数决机制与公共利益边界——从100%同意争议看公共安全与私权保护平衡》专题发言，表示现行法律法规在拆除重建、翻建加建等空间结构重大变化项目中，仍需要进一步细化少数异议权利人的权益保障、异议处理机制以及行政审批标准，可以参照香港《土地（为重新发展而强制售卖）条例》，允许大多数业主在满足特定条件下，强制出售整栋物业用于重新发展。

楼建波表示：未来几十年首批商品住宅将集中迎来更新需求，推进原拆原建探索具有长远现实意义，可提前化解存量小区改造难题，他强调资金平衡是原拆原建推进的核心难点，可通过改造调整户型、挖掘项目新增价值，实现多方共赢，呼吁出台务实可落地的配套政策，释放政策红利，系统推进城市更新工作。苗乐如表示：深刻理解中央“支持老旧住房自主更新、原拆原建”战略部署，不仅要保障住房安全，也要满足居民改善住房需求，充分发挥行业在国家经济社会发展的支柱作用。

本次研讨会，旨在总结北京市原拆原建实践经验，加强相关理论研究和实践研究，推动政策措施完善。会后，学会将认真梳理专家意见和建议，形成会议成果，上报有关部门，凝聚行业专业力量当好政府智囊团。