2026年8月9日，由北京市律师协会、天津市律师协会、河北省律师协会联合主办的“城市更新与征收拆迁法律实务联合研讨会”在北京举行。本次研讨会汇聚了来自北京师范大学、北京建筑大学、天津外国语大学、中国城市规划设计研究院等高校和科研机构的专家学者，北京、天津、河北、云南等地律师协会专业委员会的律师代表以及远洋集团、石家庄国控城发集团、石家庄文旅投集团等企业法务负责人，共100余人参会。北京市律师协会副会长胡占全出席并致辞，北京市律师协会城市更新与征收拆迁专业委员会主任委员包华主持。中伦文德律师事务所主任夏欲钦律师、中伦文德天津分所高级合伙人董萌律师、中伦文德昆明分所赵朝振律师出席研讨会。

北京市律师协会副会长胡占全在致辞中指出，实施城市更新行动是推进中国式现代化的重要部署，城市发展进入存量提质新阶段，亟须强化法治保障以平衡多方权益。律师行业应当推动法律服务关口前移，深度参与项目全流程，兼顾群众权益保障与市场主体合规管理。胡占全倡议，以本次研讨会为契机深化京津冀律协常态化协作，共建共享城市更新法律研究平台，联合破解片区改造、历史街区活化、集体资产盘活等共性法律难题，打造京津冀城市更新一体化法律服务样本，以专业力量服务首都建设，助力京津冀协同发展走深走实。

受中伦文德律师事务所邀请，北京师范大学法学院副院长袁治杰教授出席研讨会并作题为《城市更新与征收》的专题分享。袁治杰教授从征收制度的法理基础切入，对公共利益界定和程序正当性进行了系统分析，指出城市更新已从早期的政策推动阶段进入制度精细化阶段，法学理论界正在积极回应实践中的制度需求。袁治杰教授的研究领域涵盖民法基本理论、土地法及东欧各国土地制度转型等，其发言为与会者提供了城市更新征收制度层面的理论框架与法理支撑。

中伦文德天津分所高级合伙人、天津市律师协会建设工程与房地产专业委员会主任董萌律师作题为《原拆原建模式的法律适用难点》的分享。董萌律师指出，当前我国尚未出台专门规范原拆原建的上位法，各地在政策设计、审批流程、补偿标准等方面存在较大差异，项目实施中面临物权变更、土地权属调整、行政审批衔接及征收补偿标准等多重法律关系交织的复杂局面，涉及产权确认、权属界定、审批衔接及补偿标准统一等亟须解决的制度性问题。董萌律师呼吁加快完善相关法律法规体系，明确权属变更的法律路径和程序规范，推动司法裁判标准统一，同时建议律师在城市更新项目中主动前移服务关口，从项目启动阶段即介入参与，协助各方做好法律风险评估和合规把控。